www.sorokinfond.ru

Доходность по разным видам апартаментов может отличаться вдвое

Разница между сервисными апартаментами и апарт-отелями в первую очередь заключается в доходности. Об этом БН рассказала директор центра инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Катерина Соболева.Доходность по разным видам апартаментов может отличаться вдвое
Разница между сервисными апартаментами и апарт-отелями в первую очередь заключается в доходности. Об этом БН рассказала директор центра инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Катерина Соболева.
По ее словам, первый вариант ориентирован на долгосрочную аренду, отель же – на краткосрочную. Поэтому инвесторы, приобретая номер в отеле, зарабатывают до 17% годовых, в то время как остальные продукты приносят немного больше, чем традиционное арендное жилье, – 6-8%.Доходность рассчитывается исходя из локации проекта, концепции и опыта управляющей компании. И в перспективе на этом рынке будут выигрывать те компании, которые за счет развития сети и ее масштаба смогут предлагать инвестору более выгодные условия.«В действующем законодательстве есть определенные пробелы в вопросе классификации апартаментов. Этот сегмент недвижимости развивается очень динамично, и сейчас мы видим, что апарт-отели существенно «отстранились» от сервисных апартаментов, а апартаменты для проживания и вовсе не выдерживают конкуренции с точки зрения инвестиционных сделок», – подчеркивает специалист.Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Под Всеволожском постоят гольф–клуб и жилье
Во Всеволожском районе Ленобласти, рядом с поселком Щеглово, планируется построить комплекс, включающий в себя жилье и гольф-клуб.Под Всеволожском постоят гольф–клуб и жилье Во Всеволожском районе Ленобласти. Рядом с поселком Щеглово, планируется построить комплекс, включающий в себя жилье и гольф-клуб. Реализовать проект намерено ООО «Мельничный ручей девелопмент». Компания выкупила под проект 280 га. Инвестиции в него составят не менее 10 млрд. рублей, пишет 47news.По данным издания, в конечном итоге за стройкой стоят бывшие работники структу...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7