www.sorokinfond.ru

Доступный Красногвардейский

Эксперты проанализировали предложения на первичном и вторичном рынках недвижимости в Красногвардейском районе, средняя стоимость жилого квадрата выше 120 тысяч рублей.«Доступный» Красногвардейский
Эксперты проанализировали предложения на первичном и вторичном рынках недвижимости в Красногвардейском районе, средняя стоимость жилого квадрата выше 120 тысяч рублей.
Администрация Петербурга подвела итоги конкурса «Родной Район». Победителем стал Красногвардейский район города. Задачей участников стало предложение лучшей концепции развития на ближайшие 3 года. На реализацию задумки район получит 100 млн рублей. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» провели мониторинг предложений на первичном и вторичном рынках в этой части мегаполиса и выяснили то, каким бюджетом необходимо располагать для приобретения жилья в Красногвардейском районе. Первичный рынок: Приобрести компактную квартиру-студию в строящихся домах района можно в среднем за 4,1 млн рублей. Так, в локации предлагаются бюджетные лоты, как стоимостью от 2,5 млн рублей, так и достаточно дорогие объекты вблизи от станции метро «Новочеркасская». Здесь ценник начинается от 5 млн рублей. Средняя площадь лотов составляет около 33 квадратных метров. Средняя стоимость однокомнатных квартир в этой части Петербурга составляет 5,2 млн рублей. Площадь таких объектов – около 44,5 “квадратов”. Стоимость “двушек” в локации почти на 2,5 млн рублей выше – 7,7 млн рублей. Площадь таких квартир – 67,6 м2. Средняя стоимость трехкомнатных квартир составляет 8,3 млн рублей. Площадь объектов с тремя жилыми комнатами составляет около 73 квадратных метров. Средняя стоимость жилого квадратного метра на первичном рынке находится на отметке 121,5 тыс. руб. Вторичный рынок: Средняя стоимость готовой квартиры-студии в Красногвардейском районе составляет 2,8 млн рублей. Площадь таких объектов, как правило, находится в районе 22 квадратных метров. Стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке составляет 3,5 млн рублей. Средняя площадь объектов с двумя жилыми комнатами достигает отметки в 32,9 м2. Средний ценник на «двушки» в этой локации, по данным АН «Невский Простор», составляет 5,2 млн рублей, а “трешки” обойдутся, в среднем, в 7,2 млн рублей. «Красногвардейский район – очень четко делится на разные части. Так, пожалуй, наиболее привлекательной является та часть, которая располагается за мостом Александра Невского. Основное преимущество этой локации – хорошая транспортная доступность и наличие метро. Для густонаселенных кварталов в МО “Ржевка” и “Полюстрово” главной проблемой является отсутствие метро. В целом же район традиционно считается одним из самых доступных по уровню цен, однако при этом стоит отметить, что запросы продавцов растут”, – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Звукоизоляция ROCKWOOL защитит от шумных соседей
В России застройщики жилых домов в большинстве случаев сдают квартиры без отделки, перекладывая отделочные работы, а также ответственность за последующую звукоизоляцию на покупателей квартир. По факту владельцы квартир зачастую даже не знают о возможностях защиты от шума. Наиболее эффективным способом для обеспечения акустического комфорта является звукоизоляция из каменной ваты.Звукоизоляция ROCKWOOL защитит от шумных соседей В России застройщики жилых домов в большинстве случаев сдают квартиры без отделки, перекладывая отделочные работы, а та...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7