www.sorokinfond.ru

Метро в Кудрово построят до 2025 года, как изменятся цены на новостройки

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко объявил, что метро в Кудрово появится не позже 2025 года. Планируется, что новая станция будет размещена в районе пересечения Мурманского шоссе и Кольцевой автомобильной дороги. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company посчитали то, как изменятся цены на строящиеся и готовые объекты в этой локации к моменту появления входа в подземку.Метро в Кудрово построят до 2025 года, как изменятся цены на новостройки.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко объявил, что метро в Кудрово появится не позже 2025 года. Планируется, что новая станция будет размещена в районе пересечения Мурманского шоссе и Кольцевой автомобильной дороги. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company посчитали то, как изменятся цены на строящиеся и готовые объекты в этой локации к моменту появления входа в подземку.
На данный момент в Кудрово возводятся почти два десятка жилых проектов. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах находится на уровне 75,5 тысяч рублей, а в сданных проекта – 82,8 тысяч рублей. По прогнозам, за 6 лет новостройки в локации подорожают на 18%. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в строящемся объекте составит почти 90 тысяч рублей, в готовом доме приблизится к 98 тысячам рублей. Студии и однокомнатные квартиры являются самыми востребованными лотами на рынке жилья Кудрово. Так, по нашим оценкам, стоимость строящихся объектов евроформата вырастет с 2,1 млн рублей до почти 2,5 млн рублей, а готовые предложения подорожают почти до 3,2 млн рублей. Готовые объекты с одной комнатой в этой части Ленобласти будут стоить почти 4,2 млн рублей, что сейчас сопоставимо с ценой за строящиеся двухкомнатные лоты. Двухкомнатные готовые объекты с нынешних 5 млн рублей за лот к 2025 году вырастут почти до 6 млн рублей, а 3-х комнатные квартиры выйдут на уровень 7,8 млн рублей. «Появление станции метро, когда бы оно не случилось, в значительной степени отразиться на ценах на жилье. Возможно, что это самый важный фактор. Все-таки социальная инфраструктура понемногу появляется, а выезд по-прежнему крайне затруднителен”, – отметила генеральный директор WONDERWALL Real Estate Company Елена Ерошеня.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Сдан в эксплуатацию ЖК «Петергоф Парк»
Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Петергофский квартал» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Петергоф Парк».Сдан в эксплуатацию ЖК «Петергоф Парк» Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Петергофский квартал» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Петергоф Парк». Объект состоит из девяти пятиэтажных домов и расположен на Ропшинском шоссе недалеко от железнодорожной платформы «Новый Петергоф». В жилых корпусах размещено 790 квартир (36,5 тыс. кв. м), преимущественно одно- и двухкомнатных.На первом этаже одного из корп...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7