www.sorokinfond.ru

На рынке Петербурга появился новый формат жилья

На рынке недвижимости Петербурга появился новый «промежуточный» формат жилья, который по своим ценовым и потребительским характеристикам сумел «втиснуться» между комнатами и полноценными квартирами-студиями, отмечают риэлторы.На рынке Петербурга появился новый формат жилья
На рынке недвижимости Петербурга появился новый «промежуточный» формат жилья, который по своим ценовым и потребительским характеристикам сумел «втиснуться» между комнатами и полноценными квартирами-студиями, отмечают риэлторы.
Это переделанные в студии комнаты в коммунальных квартирах в центре города. В ходе перепланировки комнаты в ней обустраиваются: отдельный вход, санузел и кухонный уголок, нередко надстраивается второй уровень – под спальные места. Иногда в помещение проводится не только вода, но и газ.«Такие перепланировки уже превратились в бизнес. Стоимость подобных преобразований оценивается в 300–400 тыс. рублей. Зато комнату, приобретенную за 1,2–1,3 млн. рублей, можно продать как отдельное жилье уже за 2–2,2 млн. рублей. Некоторые фирмы не только предлагают жителям коммунальных квартир «апгрейд» своих комнат, но и сами выкупают подходящие объекты для их последующей перепродажи», – отмечает руководитель отдела аналитики и оценки ГК «Бюллетень недвижимости» Мария Бент.Разумеется, приобретение таких объектов (помимо того, что их не купить в ипотеку) сопряжено со значительными рисками. Риэлторы предупреждают, что легализовать незаконные перепланировки в абсолютном большинстве случаев не получится.Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Группа ЦДС получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 160 мест в Кудрово
Общая площадь дошкольной образовательной организации составляет 3489 кв. м. Отдельно стоящее трехэтажное здание рассчитано на 8 групп детей в возрасте от 1 года до 7 лет.Группа ЦДС получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 160 мест в Кудрово Общая площадь дошкольной образовательной организации составляет 3489 кв. м. Отдельно стоящее трехэтажное здание рассчитано на 8 групп детей в возрасте от 1 года до 7 лет. Помимо групповых помещений, здесь предусмотрены залы для музыкальных и физкультурных занятий, помещения для кружков, ме...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7