www.sorokinfond.ru

Названы районы-аутсайдеры по обеспеченности торговой недвижимостью

В некоторых районах Петербурга развитие торговой недвижимости находится на критически низком уровне, отмечают эксперты. В тройку «антилидеров» попали Василеостровский (GLA 130 кв. м/1000 чел), Петроградский (GLA 224 кв. м/1000 чел) и Калининский (GLA 255 кв. м/1000 чел) районы.Названы районы-аутсайдеры по обеспеченности торговой недвижимостью
В некоторых районах Петербурга развитие торговой недвижимости находится на критически низком уровне, отмечают эксперты.

--------------------------------------------------------------------------------

В тройку «антилидеров» попали Василеостровский (GLA 130 кв. м/1000 чел), Петроградский (GLA 224 кв м/1000 чел) и Калининский (GLA 255 кв. м/1000 чел) районы.
На сегодняшний день в Василеостровском и Петроградском районе современные крупноформатные торгово-развлекательные центры отсутствуют полностью, что создает самую низкую обеспеченность торговой недвижимостью в городе при достаточно большой густоте населения данных районов. «Нехватка качественной торговой недвижимости в данных районах хорошо объяснима, – утверждает региональный директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова, – Плотная историческая застройка, формирующая неприкосновенное ядро города, небольшие площади самих районов, особенно Василеостровского, порождают серьезный дефицит торговой недвижимости, хотя потенциал для ее развития на Васильевском острове все же имеется, и надо полагать, будет реализован. Также определённый потенциал для развития есть и у Петроградского района, Петровский остров которого в последние годы начал активно застраиваться. Совершенно иная ситуация в Калининском районе, занимающим третье место в рейтинге».По данным PM-Департамента Colliers International, в Калининском районе, одном из самых густонаселенных в городе (530 тыс. чел), обладающим насыщенным жилым фондом, и протяженностью с юга на север более 10 км, имеется всего четыре торгово-развлекательных центра окружного формата с GLA порядка 20 000 – 30 000 кв. м и несколько проектов меньшего размера. Вместе с тем, наличие крупных торговых центров в Выборгском районе в непосредственной близости к границе Калининского района, делает ситуацию не столь критической. В Красногвардейском районе (GLA 298 кв. м/1000 чел), также достаточно густо населенном, находятся только два крупных ТРЦ, 15-минутная автомобильная доступность которых не превышает радиуса 4-5 км. Жители данного района также пользуются услугами торгово-развлекательного центра соседнего Невского района.Кировский район, (GLA 328 кв. м/1000 чел), насчитывает два крупных ТРЦ, сгруппированных в центре района и лежащих вне 15-минутной транспортной доступности для жителей отдаленных муниципальных округов. Обеспеченность торговой недвижимостью следующего в списке Колпинского района несколько выше исключительно из-за его невысокой заселенности по сравнению с другими районами. По данным PM-Департамента Colliers International, в нем присутствует всего два качественных современных ТРЦ, а обеспеченность торговой недвижимостью осуществляется исключительно за счет торговых центров малых форматов и стрит-ритейла.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Петербург купит у «Группы ЛСР» 260 квартир для очередников
«Группа ЛСР» стала победителем электронного аукциона на поставку квартир для льготных категорий граждан Петербурга.Петербург купит у «Группы ЛСР» 260 квартир для очередников «Группа ЛСР» стала победителем электронного аукциона на поставку квартир для льготных категорий граждан Петербурга. Компания поставит городу 260 однокомнатных квартир общей площадью около 9 тыс. кв. м в жилом комплексе «Цветной город».Сумма госконтракта составила почти 620 млн. рублей. По условиям конкурса Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга приобретет квартиры...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7