www.sorokinfond.ru

Недвижимость Курортного района: цены на готовое жилье ниже, чем на строящееся

Курортный район – излюбленное место отдыха у жителей Петербурга. Эта часть города считается одной из самых престижных для жизни. Причин несколько: прекрасная экология и хорошая транспортная доступность с мегаполисом. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений на первичном и вторичном рынке квартир и выяснили то, каким бюджетом необходимо обладать для того, чтобы стать владельцем жилья в этом районе.Недвижимость Курортного района: цены на готовое жилье ниже, чем на строящееся
Курортный район – излюбленное место отдыха у жителей Петербурга. Эта часть города считается одной из самых престижных для жизни. Причин несколько: прекрасная экология и хорошая транспортная доступность с мегаполисом. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений на первичном и вторичном рынке квартир и выяснили то, каким бюджетом необходимо обладать для того, чтобы стать владельцем жилья в этом районе.
Новостройки Первыми раскупаются квартиры небольших метражей. Поэтому, в сданных ЖК, нет в продаже студий. При этом найти небольшие однокомнатные квартиры не проблема. Средняя стоимость объекта с одной жилой комнатой находится на уровне 5,1 млн рублей. Средняя площадь однокомнатных квартир в сданных проектах, находится на уровне 54 квадратных метров. Стоимость двух- и трехкомнатных квартир, в сданных новостройках, составляет 8,7 и 15,9 млн рублей соответственно. При этом найти можно как относительно недорогие лоты, начинающиеся от 6 млн рублей, так и лоты с “заоблачными” 35 миллионами. В строящихся объектах со студиями дела обстоят проще. Так, средняя цена за такой лот находится на уровне 2,7 млн рублей. Средняя площадь составляет 28 м2. Ситуация с ценами на строящиеся “однушки” и “двушки” иная. Так, средние цены на квартиры, которые придется ждать от года до трех выше, чем на готовые. Причина проста: в Курортном районе стали строить больше объектов, которые относятся к высокобюджетным. Вторичная недвижимость На вторичном рынке Курортного района приобрести квартиру-студию можно почти за 3,9 млн рублей. Средняя площадь подобных объектов составляет около 30 квадратных метров. Купить однокомнатную квартиру в этой локации можно в среднем за 4,7 млн рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра в таких лотах находится на уровне 127 тысяч рублей. Средние цены на “двушки” и “трешки” составляют 10,5 и 19 млн рублей соответственно. Напомним, что ранее BKN.ru провел исследование на тему летней аренды загородных объектов в Курортном районе. Так, наиболее бюджетный лот в этой локации можно снять, начиная от 30 тысяч рублей в месяц, а наиболее дорогой – за 600 тысяч рублей.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Фабрику «Нево-Табак» у Технологического института застроят жильем
Компания «Кеско» намерена возвести жилой комплекс «Олимпия» на месте бывшей табачной фабрики «Нево-табак» на Клинском проспекте, 25. Из исторических корпусов будет сохранено только здание заводоуправления, выходящее к саду Олимпия, и фасад дома по Бронницкой улице.Фабрику «Нево-Табак» у Технологического института застроят жильем Компания «Кеско» намерена возвести жилой комплекс «Олимпия» на месте бывшей табачной фабрики «Нево-табак» на Клинском проспекте, 25. Из исторических корпусов будет сохранено только здание заводоуправления, выходящее к с...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7