www.sorokinfond.ru

Парковочное место станет полноценной недвижимостью

С 2017 года парковочное место станет полноценным объектом гражданских прав, которое можно поставить на кадастровый учет, продать или купить в ипотеку.Парковочное место станет полноценной недвижимостью
С 2017 года парковочное место станет полноценным объектом гражданских прав, которое можно поставить на кадастровый учет, продать или купить в ипотеку.
Как отмечает адвокат Олег Сухов, пока еще владельцы квартир в новостройках, покупая место для своих авто, не могут оформить его в собственность. Росреестр таких сделок не регистрирует, заявляя, что машиноместо является объектом недвижимости только тогда, когда имеет естественные возведенные границы высотой как минимум 1 метр от пола.«Единственной лазейкой для владельцев хоть как-то узаконить свои права на машиноместо является долевое участие», – говорит Сухов. По Жилищному кодексу парковочные места и стоянки являются общедомовой собственностью, то есть фактически принадлежат жильцам всего дома. И закон разрешает передавать объекты общего имущества в пользование третьим лицам только по решению общего собрания собственников квартир.Однако есть и минус: платные стоянки после вступления в силу нового закона полностью снимут с себя ответственность за сохранность транспортных средств своих клиентов и начнут оказывать услуги по предоставлению парковочных мест в аренду. «Таким образом, предъявить в суде претензии владельцу автостоянки по поводу, например, хищения или поджога автомобиля, и возмещению ущерба после 1 января 2017 года уже вряд ли удастся», – резюмирует адвокат. О сохранности своего авто придется заботиться самим. Ну и как любой объект недвижимости, машиноместо будет облагаться налогом на имущество. К этому тоже надо быть готовым.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Выбор труб для водоснабжения
Выбирая трубы для систем водоснабжения, многие потребители обращают внимание на их стоимость и материал изготовления. При этом, специалисты категорически не рекомендуют использовать самые экономичные варианты, ведь это может стать причиной необходимости их замены. Виды труб для системы водоснабжения Сейчас на рынке предлагается несколько видов труб, которые подходят для монтажа в системах водоснабжения. При этом, трубы, в зависимости от материала их изготовления, имеют разные технические характеристики и стоимость. Самыми распространенными м...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7