www.sorokinfond.ru

Петербург лидирует среди российских городов по количеству студий на первичке

Доля квартир-студий на первичном рынке Петербурга во II квартале 2017 года превысила 23%. Это наиболее высокий показатель среди всех российских городов, свидетельствуют данные MACON Realty Group.Петербург лидирует среди российских городов по количеству студий на первичке
Доля квартир-студий на первичном рынке Петербурга во II квартале 2017 года превысила 23%. Это наиболее высокий показатель среди всех российских городов, свидетельствуют данные MACON Realty Group.
Сейчас в Северной столице ведется строительство 39 933 студий, что составляет 23,1% от общего числа строящихся квартир и апартаментов. Для сравнения, в Краснодаре данный показатель составляет 14%, в Екатеринбурге – 13%, в Москве – 9%.Основной объем студий сосредоточен в эконом и комфорт классах (более 90%). По сравнению с первым кварталом нынешнего года число строящихся студий в настоящее время увеличилось на 3362 единицы.Однако по мнению консультантов MACON Realty Group потенциал подобного инструмента в достижении доступности жилья уже себя исчерпал. Высокая доля студий обуславливает острую конкуренцию в этом сегменте, которая может привести к тому, что удельные цены реализации таких объектов сравняются со стоимостью стандартных 1-комнатных квартир. При необходимости выполнения единых градостроительных норм на разные типы жилых объектов, экономическая эффективность строительства студий окажется низкой. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы предложение студий на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга зафиксируется на текущем уровне.Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Для завершения старейшего долгостроя Петербурга могут привлечь госкомпанию
Под руководством председателя Комитета по строительству Сергея Морозова состоялось выездное совещание на строительной площадке жилого комплекса «На Охте» (ранее назывался «Охта-модерн» и «Авангард»).Для завершения старейшего долгостроя Петербурга могут привлечь госкомпанию Под руководством председателя Комитета по строительству Сергея Морозова состоялось выездное совещание на строительной площадке жилого комплекса «На Охте» (ранее назывался «Охта-модерн» и «Авангард»). Комитету в срок до 4 сентября поручено подготовить и направить обращение в С...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7