www.sorokinfond.ru

Петербург лидирует среди российских городов по количеству студий на первичке

Доля квартир-студий на первичном рынке Петербурга во II квартале 2017 года превысила 23%. Это наиболее высокий показатель среди всех российских городов, свидетельствуют данные MACON Realty Group.Петербург лидирует среди российских городов по количеству студий на первичке
Доля квартир-студий на первичном рынке Петербурга во II квартале 2017 года превысила 23%. Это наиболее высокий показатель среди всех российских городов, свидетельствуют данные MACON Realty Group.
Сейчас в Северной столице ведется строительство 39 933 студий, что составляет 23,1% от общего числа строящихся квартир и апартаментов. Для сравнения, в Краснодаре данный показатель составляет 14%, в Екатеринбурге – 13%, в Москве – 9%.Основной объем студий сосредоточен в эконом и комфорт классах (более 90%). По сравнению с первым кварталом нынешнего года число строящихся студий в настоящее время увеличилось на 3362 единицы.Однако по мнению консультантов MACON Realty Group потенциал подобного инструмента в достижении доступности жилья уже себя исчерпал. Высокая доля студий обуславливает острую конкуренцию в этом сегменте, которая может привести к тому, что удельные цены реализации таких объектов сравняются со стоимостью стандартных 1-комнатных квартир. При необходимости выполнения единых градостроительных норм на разные типы жилых объектов, экономическая эффективность строительства студий окажется низкой. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы предложение студий на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга зафиксируется на текущем уровне.Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Setl Group построит жилье на бывшей территории пивзавода
Девелоперский холдинг Setl Group приобрел бывший участок компании «Балтика» в Невском районе Петербурга под жилищное строительство.Setl Group построит жилье на бывшей территории пивзавода Девелоперский холдинг Setl Group приобрел бывший участок компании «Балтика» в Невском районе Петербурга под жилищное строительство. В квартале появится жилой комплекс класса комфорт, пишет «Деловой Петербург», площадью более 40 тыс. кв. м. В проекте будут объекты социальной инфраструктуры и подземный паркинг. Здание завода «Вена», которое является памятнико...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7