www.sorokinfond.ru

В Петербурге растет спрос на апартаменты

В Петербурге в третьем квартале заметно увеличился спрос на апартаменты. Растут и объемы продаж, и само предложение.В Петербурге растет спрос на апартаменты
В Петербурге в третьем квартале заметно увеличился спрос на апартаменты. Растут и объемы продаж, и само предложение.
По данным Knight Frank, сейчас на рынке присутствуют апартаменты в 35 комплексах – всего около 5400 вариантов. Доля апартаментов в городской черте – 77%. Большинство из них относится к сервисному формату, то есть их покупают в расчете на стабильные доходы от сдачи в аренду. Лидер по числу таких проектов – Василеостровский район.В третьем квартале предложение пополнилось двумя новыми комплексами. Кроме того, на рынок выведены четыре очереди в уже строящихся объектах – всего 1200 апартаментов площадью 62 500 кв.м. С начала года запущены девять новых проектов и пять дополнительных очередей – всего 250 000 кв.м. Если сравнивать с концом 2016-го, предложение увеличилось на 64% и составило 5400 лотов.Спрос в третьем квартале (по сравнению со вторым) вырос на 73% – продано 756 апартаментов. Наиболее популярны опять же городские апартаменты. 58% из них приходится на сервисный формат.Элитных апартаментов за последний квартал реализовано в 2,6 раза больше, но и объем этого рынка невелик: в третьем квартале заключено 23 сделки.Цены на апартаменты (по сравнению с концом 2016-го) в среднем увеличились всего на 2%, хотя в элитном секторе рост составил 40%. А средняя стоимость, например, рекреационных апартаментов даже снизилась на 10% – до 149 600 рублей за «квадрат».Отметим, что этот рынок еще ждут потрясения, вызванные законодательными новшествами. Например, недавно Минстрой представил законопроект, позволяющий превратить апартаменты почти в полноценное жилье.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Швейцарский комплект для российского санузла
Группа Geberit представляет монтажный комплект Платтенбау, который разработан специально для установки в типовых санузлах российских многоквартирных домов. Он содержит всё необходимое, чтобы оборудовать туалет современным подвесным унитазом со скрытым смывным бачком.Швейцарский комплект для российского санузла Группа Geberit монтажный комплект Платтенбау, который разработан специально для установки в типовых санузлах российских многоквартирных домов. Он содержат всё необходимое, чтобы оборудовать туалет современным подвесным унитазом со скрытым...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7