www.sorokinfond.ru

Вступление в силу поправок в 214-ФЗ обрушит продажи инвестиционных квартир

Эксперты рынка видят как положительный, так и отрицательный эффекты поправок в 214-ФЗ, до вступления которых в силу осталось чуть менее недели.Вступление в силу поправок в 214-ФЗ обрущит продажи инвестиционных квартир
Эксперты рынка видят как положительный, так и отрицательный эффекты поправок в 214-ФЗ, до вступления которых в силу осталось чуть менее недели.
«Новый механизм не отменяет долевое строительство полностью, он устраняет процесс взаимодействия застройщика со средствами дольщиков. Между ними появляется посредник – некая финансовая организация, которая выступает в роли гаранта исполнения застройщиком всех своих обязательств», – напомнила директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.По ее словам, плюсами нового механизма являются: гарантия готовности квартиры и инфраструктуры, отсутствие проволочек с регистрацией собственности, простота оформления и оплаты ипотечных кредитов, отсутствие долгостроев, возможное снижение процентной ставки по ипотеке на новостройки.К минусам же относятся: уход ряда застройщиков, повышение стоимости квадратного метра, отсутствие возможности сэкономить на покупке квартиры на стадии котлована, а также падение уровня продаж инвестиционных квартир, доля которых сегодня у девелоперов может составлять от 20 до 40% от общего жилого фонда.Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Следующие очереди «Невской Ратуши» могут быть построены под конкретного клиента
Следующие очереди делового квартала «Невская Ратуша» в центре Петербурга могут быть построены под конкретного клиента. Такую возможность не исключил вице-президент Банка ВТБ (инвестор проекта) Александр Ольховский.Следующие очереди «Невской Ратуши» могут быть построены под конкретного клиента Следующие очереди делового квартала «Невская Ратуша» в центре Петербурга могут быть построены под конкретного клиента. Такую возможность не исключил вице-президент Банка ВТБ (инвестор проекта) Александр Ольховский. По его словам, в наступившем году начнетс...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7