www.sorokinfond.ru

Застройщики предлагают повысить все высотные регламенты в Петербурге на три метра

Все петербургские высотные регламенты — соответственно, и все разрешенные нормативы по высоте для нового строительства — могут быть повышены на три метра.Застройщики предлагают повысить все высотные регламенты в Петербурге на три метра
Все петербургские высотные регламенты — соответственно, и все разрешенные нормативы по высоте для нового строительства — могут быть повышены на три метра.
Это произойдет в том случае, если Комиссия по землепользованию и застройке примет предложения Объединения строителей СПб и ряда крупных застройщиков (в частности, Группы ЛСР, структур холдинга RBI и «КВС»), поданные в рамках корректировки Правил землепользования и застройки на публичных слушаниях в Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах.Таким образом, застройщики надеются преодолеть запрет, наложенный решением Верховного суда от 13 сентября 2017 года на так называемые высотные акценты в строительстве — шпили, аттики, балюстрады, дымовые трубы и пр., превышающие предельные параметры высоты, но не занимающие более 25% от площади кровли.«Полагаем необходимым увеличить установленную максимальную высоту зданий, строений и сооружений... во всех градостроительных регламентах в составе Правил на 3 метра», – говорится в заявке Объединения строителей СПб, поддержанной крупнейшими застройщиками. В обосновании этого предложения указано, что подобные элементы при установлении максимальных высот ранее не учитывались. А значит, из-за судебного решения «возникает необходимость строительства зданий более низкой высотности, что нарушает установленный в Правилах баланс высотности и, кроме того, может повлечь отказ от использования архитектурных элементов при строительстве». Шпили, аттики, балюстрады и другие архитектурные элементы характерны для Санкт-Петербурга и создают его неповторимый облик, считают застройщики.Кроме того, для того чтобы отрегулировать нормативы по отступам от предельных высот для таких элементов, застройщики предлагают записывать их в формате А/А1, где А — собственно предел по парапету кровли, а А1 — максимальная высота наивысшего элемента здания, не превышающего 25% от площади кровли.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

«Новую Голландию» откроют летом
Парковая зона «Новой Голландии» будет открыта для посещения летом. Об этом заявила председатель комитета по инвестициям правительства Петербурга Ирина Бабюк.«Новую Голландию» откроют летом Парковая зона «Новой Голландии» будет открыта для посещения летом. Об этом заявила председатель комитета по инвестициям правительства Петербурга Ирина Бабюк. По ее словам, парк постараются полностью подготовить к началу лета, а не к августу, как это было запланировано ранее.«За Новую Голландию мы не беспокоимся. В 2016 году завершится первый этап работ. У нас...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7